Когда вы впервые посещаете квартиру, вам не всегда приходит в голову обратить внимание на некоторые детали. Первый взгляд, в основном, ориентирован на площадь и расположение комнат. Вследствие этого нелишним будет запросить повторный визит, прежде чем покупать жилье. Кстати, на сайте https://tolyatti.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ вы найдете предложения по продаже однокомнатных квартир в Тольятти.
Во время визита обратите особое внимание на состояние почтовых ящиков, прихожей, лестницы, помещения для хранения велосипедов, автостоянки, подвала. Например, ремонт лестничной клетки в старом здании может быстро стать очень дорогим. Что касается наличия пятен сырости на стенах погреба, то это, конечно, тоже плохой знак.
С точки зрения удобства лучше всегда выбирать квартиру в доме, где есть лифт. Это очень пригодится в том случае, если вы покупаете квартиру выше третьего этажа. Еще необходимо уделить внимание утеплению и отоплению (индивидуальному или коллективному). Желательно при первом посещении узнать сумму начислений за коммунальные услуги. Также опросите продавца о ближайших соседях и их адекватности.
Что еще следует проверить перед покупкой квартиры?
Планировка комнат
Во время вашего визита обратите внимание на планировку комнат в квартире Тольятти. Хорошо ли продумано их разделение? Подходят ли комнаты для вашей мебели? Так, к примеру, в комнате площадью 9–10 квадратных метров будет сложно разместить большой шкаф, поэтому позаботьтесь хотя бы о том, чтобы можно было найти менее громоздкую мебель. Также проверьте экспозицию помещения. Если это север, вы никогда не увидите солнца, и в любое время года может быть темно.
Качество оборудования
Поинтересуйтесь наличием бесперебойного электричества, узнайте, есть ли газ. Проверьте сантехнические помещения, водопровод, систему отопления и т.д. Диагностика энергоэффективности также предоставит вам ценную информацию о потреблении вашего будущего дома и о работах, которые вы могли бы рассмотреть, чтобы сэкономить деньги. Проверьте краны, радиаторы, правильность функционирования проемов и ставен… Также попросите показать подвал или парковку. Убедитесь, что доступ к парковке свободен, хорошо освещен и безопасен.
Возможность реализовать будущий ремонт
Если вы подумываете о ремонте, убедитесь, что его можно осуществить. Например, удостоверьтесь в том, что несущая стена не мешает вашим планам. Также поинтересуйтесь у продавца тем, проводились ли в квартире уже какие-либо перепланировки, и были ли они узаконены. Все это должно быть в документе и план квартиры должен соответствовать техническому описанию.
Наличие негативных факторов
Убедитесь, что в районе не слишком шумно. Особенно, если квартира расположена на 1 или 2 этаже, или если дом выходит на проспект или бульвар. Если на первом этаже находится предприятие, бар или ресторан, имейте в виду, что это может привести к излишнему шуму и стать препятствием для последующей перепродажи. Также обратите внимание на близость дома к железнодорожному вокзалу и автовокзалу Тольятти.
Будьте первым, кто оставит комментарий!