Как снять квартиру в Бишкеке? Что нужно знать об аренде?

Желание арендовать жилье может быстро превратиться в полосу препятствий. Нужно будет просмотреть рекламные объявления, посетить понравившиеся квартиры, пообщаться с их владельцами, узнать у них все необходимое, составить договор аренды.

Успешный поиск жилья предполагает точное определение ваших потребностей (площадь, количество комнат и т.д.), предпочтений (близость к магазинам, особенности жилой среды и т.д.), имеющегося бюджета и личных критериев поиска. Такие знания сэкономят вам драгоценное время. Найти объявления по аренде квартир в Бишкеке можно на странице https://bishkek.etagi.com/realty_rent/.

Очень желательно подписать с собственником квартиры договор аренды. Это даст гарантии как ему, так и вам. В таком договоре могут затрагиваться следующие вопросы:

• Какова дата вступления в силу договора аренды?
• Какая будет сдаваться квартира (меблированная или пустая)?
• Является ли залог обязательным в договоре аренды?
• Какие пункты нельзя включать в договор?

Залогом хорошего соглашения между арендатором и его арендодателем является соблюдение определенных правил. И человек, который снимает жилье, и человек, который его арендует, имеют свои права, но у них также есть и обязанности.

Документы, которые арендодатели нередко запрашивают у своих арендаторов:

• копия паспорта;
• личная медицинская книжка;
• ксерокопия банковского счета;
• брачный контракт или свидетельство о совместном проживании;
• справка об отсутствии кредита;
• выписка об отсутствии судимости.

Вы заметили рекламное объявление недвижимости, соответствующее всем вашим желаниям и потребностям? Если это так, то очень хорошо! Но не делайте поспешных выводов и не совершайте поступки слишком быстро. Найдите время, чтобы прогуляться по квартире и территории рядом с домом. Таким образом, у вас будет представление об атмосфере и вашем будущем районе проживания.

В квартире проверьте, чтобы она соответствовала описанию, данному в объявлении: посмотрите на ее площадь, количество комнат, состояние… Также важно утепление и отопление, состояние кухни и санузла, стен, потолков и пола, дверей и окон.

Не расслабляйтесь, пока не подписали договор аренды и не получили ключи от квартиры. И даже после этого не теряйте бдительность. Вы должны тщательно изучить договор аренды и отследить любые спорные положения.

К примеру, не стоит игнорировать в договоре аренды прописывание уже имеющейся мебели, создание соответствующих фотоснимков. Если во время вашего отъезда арендодатель заметит, что состояние некоторых комнат, мебели, техники или посуды ухудшилось (в то время, когда оно уже изначально было плохим), вы можете оказаться несправедливо лишенным части вашего залога.