Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Покупка готового дома или его строительство: что лучше?

Ищете новый дом? Вы не одиноки. Сейчас спрос на хорошее комфортное жилье высок и даже порою превышает предложение. И в такой обстановке, если вы найдете недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям, легко поспешить с принятием решения и пропустить предупреждающие знаки о том, что вы собираетесь купить не тот дом.

Итак, если вы не можете найти подходящий дом для покупки, почему бы не построить свой собственный? Преимущество строительства очевидно: вы можете получить именно то, что хотите. Но построить с нуля не так просто, как кажется в этих сериалах о доме мечты. Здесь мы углубляемся в факторы, которые следует учитывать, если вы решаете, начинать ли строительство нового дома или просто купить его.

Создание собственного дома даст вам возможность точно выбрать, что вы хотите, и вы не будете вынуждены жить с функциями, которые не нравятся. Бывает такое, что составлен список конкретных функций, которые бы вы хотели, но не удается найти ни одного дома, который бы соответствовал всем требованиям.

Так что, если нет желания идти на компромисс в отношении каких-либо функций, это может быть лучшим вариантом для постройки дома на заказ. Самым большим преимуществом строительства дома является то, что вы можете спроектировать и настроить дом именно так, как вам хочется — вы можете участвовать в процессе проектирования и выбирать материалы, которые использует строитель.

Это может показаться забавным, но в какой-то момент вы можете устать от этого процесса. На пути строительства нужно принять тысячу мелких решений. Возможность выбора делает строительство дома увлекательным, но при этом пугающим и утомительным.

Хотя многие находят привлекательной возможность выбрать все варианты отделки дома, на выбор уходит много времени. Выбор отделки, которую вы предпочитаете, — не единственное соображение, так как вам также нужен цельный конечный продукт.

Одно дело — критиковать решения, принятые в чужом доме. Другое дело — быть лицом, ответственным за принятие этих решений. Говорят, что строительство дома — одно из самых напряженных дел, которые вы можете сделать в жизни.

Не стоит недооценивать это — есть много историй о том, как отношения в семьях испортились из-за стресса, связанного с постройкой дома. Особенно, если у вас и вашего супруга есть ответственная работа на полную ставку, процесс может оказаться утомительным.

Имейте в виду, что по крайней мере один из вас должен будет регулярно посещать строительную площадку, чтобы убедиться, что вы довольны качеством работы и сроками.

большой дом фото

Когда вы покупаете дом, всегда есть вероятность, что какой-нибудь недобросовестный продавец пытается скрыть проблемы с помощью домашнего оформления. Невозможно переоценить важность домашнего инспектора, поскольку этот человек играет решающую роль в выявлении проблем с водопроводом, электрикой, полом, кровлей и другими потенциально проблемными (и, возможно, нарушающими сделку) компонентами дома.

Но если вы создадите новый дом или воспользуетесь услугами надежного застройщика, то не столкнетесь с такими проблемами. Поскольку строитель должен соблюдать все действующие строительные нормы и законы о зонировании, вам будет легче отдыхать, зная, что он был построен в соответствии с правовыми стандартами.

Если вы хотите построить дом, есть два основных варианта. Если вы пойдете в новое строительное сообщество, где строитель строит специальные дома, вы можете найти план этажа, который вам нравится, в готовом виде или получить его достаточно рано в процессе строительства, чтобы внести изменения. Еще одно преимущество такого типа сборки в том, что финансирование проще, а процесс продаж более упорядочен.

С другой стороны, если ваша цель — найти то, что не входит в состав подразделения, а затем начать с нуля, то нужно быть готовыми выполнить гораздо больше работы. Нужно будет найти план этажа, который понравится, или нанять архитектора, чтобы он его создал. Затем нужно будет найти строителя, чтобы оценить стоимость строительства и построить дом. Также, возможно, придется внести больший первоначальный взнос, и ваш строительный кредит будет дороже, чем кредит на покупку.

Если вы считаете, что поиск существующего дома для покупки занимает много времени , подумайте, сколько времени уйдет на его строительство. Сроки могут быть еще одним аргументом против строительства, так как это не происходит в одночасье, и многие не хотят ждать от 9 месяцев до года для получения готового продукта.

Но иногда подождать все-таки стоит. Тем не менее, строить дом сейчас дороже, чем раньше. Кроме того, истинная стоимость строительства дома, как правило, не совсем точна на начальном этапе проекта. Обычно по ходу дела принимаются еще какие-то решения, и большинство из них приводит к дополнительным расходам.

Вот почему строительство дома потребует также некоторых знаний. Когда вы только начинаете, вы не можете увидеть и почувствовать проект в целом. Это может привести к тому, что вам придется жить с некоторыми вещами, которые выходят не так, как вы ожидали, если только вы не согласны оплачивать стоимость заказов на изменение (поправки к строительному контракту) каждый раз, когда вы удивлены или разочарованы.

Будьте первым, кто оставит комментарий!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector